7月20日,国务院办公厅发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。
据介绍,在充分征求意见后,公共服务领域电动化行动有望在年内实施。
随着“旧改”上升到国家层面,老旧小区改造政策频出,此次发布的《意见》明确了老旧小区改造的时间表、路线图,强调要大力改造提升城镇老旧小区,提出“2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到‘十四五’期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务”,并从建立健全组织实施机制,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制,完善配套政策等6个方面进行了具体部署,明确了城镇老旧小区改造的目标任务、对象范围等,进一步细化改造内容和政策利好,将有助于后续更好地推动老旧小区改造涂料在线coatingol.com。
《意见》明确提出,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制,包括支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金;支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式,运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资;吸引各类专业机构等社会力量投资参与等。
据业内人士研究分析,老旧小区改造加速推进,带动存量市场翻新需求,看好老旧小区改造带来的增量机会,防水、涂料、管材、保温材料等细分领域有望明显受益;同时地产集中度提升、精装占比持续提升,带动市场向 B 端涂料龙头企业倾斜,地产产业资本赋能产业链优质企业,看好涂料龙头长期成长空间。
监管部门近期表态,坚持市场化法治化,加强上市公司监管基础制度建设,改革完善并购重组、分拆等制度,推动形成各方齐抓共管、共同提高上市公司质量的制度体系和生态体系。