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外墙涂料工程施工方案,中网信息,ChinaNews360.com
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外墙涂料工程施工方案
2020年09月22日    阅读量:924    新闻来源:中网信息 ChinaNews360.com  |  投稿

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目  录

第一章 编制说明及编制依据 5

第一节 编制说明 5

第二节 编制依据 5

第二章 工程概况及特点 7

第一节 工程概况 7

第二节 工程目标 7

第三节 承包范围 8

第四节 主要特点 8

第三章 施工部署和施工准备工作 9

第一节 施工准备 9

第二节 工序安排 9

第三节 施工部署计划 10

第四节 项目管理班子配备情况表 11

第四章 施工现场平面布置 12

第一节 施工平面规划原则 12

第二节 施工平面布置 12

第三节 临时用地说明 12

第五章 施工工艺及 方法 13

第一节 施工产品 13

第二节 施工工艺及方法 13

第六章  程投入的主要施工机械设备情况 19

第一节 主要施工机具 19

第二节 拟投入的机械设备 19

第七章 确保安全生产的技术组织措施 20

第一节 安全生产目标、执行方针和内容 20

第二节 安全生产管理措施 21

第三节 安全生产保证体系 25

第八章 确保文明施工的技术组织措施 26

第一节 管理目标 26

第二节 总体思路 26

第三节 保证措施 27

第四节 环境保护措施 28

第五节 周围环境管理措施 29

第九章 确保工期的技术组织措施 30

第一节 施工工期目标 30

第二节 施工组织保证措施 30

第三节 施工技术保证措施 32

第十章 质量通病的防治措施 33

第一节 外墙 涂料施工通病的 防治措施 33

第十一章 季节施工保证措施 37

第一节 夏季性施工措施 37

第二节 雨季施工措施 38

第三节 冬季施工的措施及防护与注意事项 38

第四节 吊篮季节性施工措施 40

第十二章 成品保护措施 42

第十三章 项目成本控制 43

第一节 降低工程成本措施 43

第十四章 工程协调配合措施 44

第一节 总则 44

第二节 质量管理及配合措施 45

第三节 工期管理及配合措施 46

第四节 安全生产、文明施工管理及配合措施 47

第十五章 回访保修措施 49

第一节 质量保修措施 49





第1章 编制说明及编制依据

第1节 编制说明

首先,我们非常感谢业主对我公司的信任和支持,给了我们参加**项目外墙涂料工程涂装施工的机会;其次,在经过认真、全面、细致的编制工作后,我们诚恳地表示,我公司完全接受本工程施工合同文件所规定的全部内容,并十分愿意和业主、监理、总包单位等一起共同完成好本工程的施工任务。

第2节 编制依据

(1) 建设单位提供的技术资料、图纸;

(2) 施工现场勘察情况及其他各种调查资料;

(3) 国家现行有关法律、法规、部门规章及上海市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定;

(4) 现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准;

(5) 我公司企业标准、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相关文件;

(6) 本工程施工现场及周围环境的实际情况;

(7) 建设单位提出的施工要求及技术交底;

(8) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2014);

(9) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);

(10) 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006);

(11) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011);

(12) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016);

(13) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012);

(14) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005);

(15) 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》(DB11/945-2012);

(16) 《建筑内外墙涂料应用技术规程》(DBJ/T01-107-2006);

(17) 《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2015)。






第2章 工程概况及特点

第1节 工程概况

工程名称:

工程地址:

建设单位:

监理单位:

总包单位:

施工单位:

工程概况:

承包方式:包工包料

施工方式:脚手架、吊篮、活动脚手架配合施工

第2节 工程目标

质量要求:合格涂料在线coatingol.com

工期要求:计划          日开工,           日竣工,

施工总工期:   质量保修期:2年。

安全目标:合格。

文明施工管理目标:争创上海市建筑安全文明施工标准化工地。

安全健康环境管理方针:安全第一,预防为主;以人为本,工程创优。

安全健康环境目标:杜绝重伤、死亡事件;杜绝重大施工机械设备损坏事故;杜绝负主责的重大及以上交通施工;杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。

第3节 承包范围


第4节 主要特点

1、 施工特点

(1) 本工程屋面为斜屋面,施工难度相对大一些,吊篮方案要配套。

(2) 工程施工面积大,高空施工频繁

(3) 工程施工受天气影响比较大

2、 主要策略:

(1) 科学划分相对独立的施工工程段,每工程段管理清晰,化整为零,逐个击破。

(2) 利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。

(3) 利用专业施工队伍参与施工。

(4) 利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。

(5) 对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。

(6) 贮备充足的工人资源作后备力量,可以随时调用。

(7) 以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。

(8) 建立与质量标准挂钩的奖罚制度。


第3章 施工部署和施工准备工作

第1节 施工准备

1、 技术准备

(1) 涂装施工图纸及分色图确定后,立即组织有关人员核对熟悉图纸,并将提出的施工图问题汇总,会同设计进行图纸会审;

(2) 对现场进行实地测量,提取数据,细化施工的开展;

(3) 进行施工方案和详细的技术交底;

(4) 安排专业人员进行施工样板封样,经建设单位审核后进行备料计划。

2、 施工现场准备

施工前的准备工作应根据现场实际情况,合理安排办公区、库房等,安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。

第2节 工序安排

本工程为外墙涂装工程,根据施工工艺要求,合理安排工序是施工管理的关键,在施工前我方将按各工序施工的需要,以施工总进度计划为依据,排定施工进度计划,作为施工流程的指导。在各工序开始前,作到样板墙、工艺墙先行,经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面积施工。

根据合同文件的要求,一期涂装工程施工,我们将根据每个区域工程量的大小,及工程施工的难易程度,合理安排劳动力及机械设备,将工程区域细化,分段施工。



第3节 施工部署计划

1.基面交接


说明:进场施工前,会同甲方、监理、总包相关单位现场交接,并形成书面交接单,移交工作事项。











2.基层施工


说明:基面腻子及底漆施工,部署脚手架上完成。











3.成品保护


说明:涂料施工前做好成品交接及成品保护工作。











4.涂料施工


说明:根据分色图做好分色处理,涂料施工至成品









第4节 项目管理班子配备情况表

职务


姓名


职称


上岗资格证明

证书名称

级别

证号

专业

原服务单位

项目经理


助工




装饰

工程


技术负责人


工程师




装饰

工程


施工负责人


助工




装饰

工程


质量负责人


助工




装饰

工程


安全负责人


助工




装饰

工程


材料负责人


助工




装饰

工程


资料员


助工




装饰

工程


第4章 施工现场平面布置

第1节 施工平面规划原则

1、 场地和环境情况

根据我单位在施工的场地情况,现场利用总包施工阶段已布置的临时办公设施、通道及水、电等设施;施工人员食宿由公司项目部统一安排在现场外。

2、 施工平面布置原则

材料堆场及加工场地尽量靠近施工区域,减少材料二次搬运;场内施工道路合理,畅通;根据现场临时布置情况、施工进度和材料运输需要,相应调整场地的变化,尽可能地利用现有场地。

第2节 施工平面布置

1、 临时设施布置

(1) 现场办公室利用现场的设施,或在空旷区域搭建临时办公室设施。

2、 现场运输道路布置

(1) 利用已有的市政公路道路,利用现场的交通道路

第3节 临时用地说明

用途

面积(M2

位置

需用时间

工地办公室

25

现场临时设置

开工到竣工

工地仓库

50

现场临时设置

开工到竣工

施工用电设施

1项

向甲方、总包指定点自行接驳

开工到竣工

施工用水设施

1项

向甲方、总包指定点自行接驳

开工到竣工

施工人员生活用房

1项

项目部统一安排在施工现场外

开工到竣工

施工人员生活设施

1项

项目部统一安排在施工现场外

开工到竣工

第5章 施工工艺及方法

第1节 施工产品

1、 HDJ-803B华德反射隔热真石漆

第2节 施工工艺及方法

1、 真石漆施工工艺及方法

(1)、 工艺流程:

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(2)、 基面处理:

基面应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001-4.2.11表规定一般抹灰工程质量的允许偏差符合普通抹灰标准,见下表:

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1. 基面干燥,含水率小于10%,PH值小于10,无空鼓,用锤击法检查基面,空鼓处用彩笔标出后统一敲除,并用砂浆修补平整,并养护。

2. 平整度检查:用2m靠尺仔细检查墙面的平整度,将明显凹陷或突起的部分用彩笔标出。

3. 孔洞或明显的凹陷预先用水泥砂浆进行点补,并按规定进行养护。

4. 清除颗粒杂物:用棕毛刷、铲刀和砂纸清除墙面浮松的水泥层或粘附的颗粒或杂物。如果这些颗粒不清除干净,腻子消耗量将大幅增加,且有损于腻子附着强度。

5. 再次用靠尺检查墙面的平整度,当不符合要求时,不得进入下道工序。

(3)、 HDJ-018A华德单组份柔性外墙腻子施工:

1. 材料使用说明:HDJ-018A   25KG/袋   外观:干粉砂浆

1). 施工配比:HDJ-018A:清洁水=1:0.25

2). 调配HDJ-018A时,必须先用手电钻充分搅拌均匀,用清水适当调整施工粘稠度。

3). HDJ-018A与水调配后,最长放置时间为4小时,超过4小时不能使用,已固化的浆料也不能使用,应现配现用,避免结胶浪费。

4). HDJ-018A批刮后,消耗量根据基面平整度略有变化,约合1.5~2.5kg/㎡。

2. 材料施工说明

1). 基面检查:检查基面上的颗粒粉尘是否已清理干净,如果未清理干净,应继续清理干净。

2). 点补:用HDJ-018A对于粗糙的水泥基面进行点补;点补腻子表干变白后用砂纸进行砂磨,以免粗糙基面影响靠尺精度,增加腻子消耗量。

3). 腻子满批

a. 施工时,先用批板将HDJ-018A在墙上批刮(依基面平整度而定),要横向竖向同步批刮,将基面整体平整度刮出来,批板运行速度及用力要均衡,否则会形成斜坡状或波浪状,影响平整度。

b. 根据整体墙面要求,须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记,用腻子修刮,保证顺直度。

c. 腻子层干燥后即进行砂磨,时间太长,腻子层干硬,将很难砂磨(浪费人力和砂纸)。必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光,清除基面凹凸不平现象,否则后续施工过程中会影响其平整度及质感。

d. 在批刮HDJ-018A的过程中,会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面,应及时刮掉,以免其干硬而难以处理。

e. HDJ-018A施工完毕后,须用水养护,每次养护时需用水湿透腻子层,以保护腻子层充分的水化强度。

3. 施工要求

1). 2米靠尺平整度3mm;

2). 表面无批刮印痕,尤其是阴阳角滴水线窗沿及水管附近墙面;

3). 线条平直,阳角笔直无残缺;

4). 无疏松掉粉现象,粘结力合格。

(4)、 弹线分格、贴美纹纸

按设计要求,纵横水平、垂直弹线分格,画好勾缝色,粘贴胶带纸须先贴直线,再贴横线,对有接头处可钉上铁钉,以免喷涂后找不出胶带源头。

(5)、 HDJ-009华德有色抗碱底漆施工

1. 材料使用说明:HDJ-009   22kg/桶   颜色:接近面涂色

1). 施工配比:HDJ-009:水=1:0.1

2). 开启桶包装后加入约10%清水,并充分搅拌均匀,并静止5分钟后待用。

3). 用长毛滚筒粘料后,均匀涂布基面,要求用力均匀,速度协调,来回滚涂道数一致。

4). 稀释后涂料适宜现配现用,隔天使用应重新充分搅拌,以免涂料发生“沉底”现象,影响颜色及效果。

2. 材料施工说明

1). 施工方法:滚涂

2). 施工遍数:一遍

3). 干燥24小时后可直接进入下道工序。

3. 材料施工要求:

干燥后,腻子层表面将全面覆盖涂料底漆,无漏刷或明显接茬,接痕及“发花”现象,颜色统一均匀。

(6)、 HDJ-803B华德反射隔热真石漆施工

1. 材料使用说明:HDJ-803B   28kg/桶

1). 施工配比:HDJ-803B华德反射隔热真石漆一般情况不需兑水

2). 使用前应搅拌均匀,根据施工需要,可加入不超过5%水稀释并用冲击钻搅拌均匀,但切忌加水过多,以免发生真石漆流坠发花等现象。

3). 施工工具:空气压缩机,排气量0.6~0.9m3,供气压力5~8kg,真石漆喷枪(单嘴)并配备全套各种大小口径的喷嘴、铲刀等。

2. 材料施工说明

1). 施工方法:喷涂

2). 施工遍数:

3). 施工交接:HDJ-803B华德反射隔热真石漆一遍干燥前,即可进入下道工序。

4). 喷涂施工工艺

A、选用口径为5mm喷嘴喷枪,气压在5kg以上,由上而下,自左向右,喷涂时,喷枪应离墙面40cm以上,喷枪要垂直于墙面进行施工,行枪平衡、平稳,现场供气要均匀,应喷涂一道真石漆,要求均匀撒涂,色彩均匀一致;

(7)、 分格胶带清理

1). 华德真石漆表干前应马上去除泡沫胶,应二人一组,去除方法,尽量自左向右,自上而下,垂直墙面往上拉开,不要斜着拉,尤其是勾缝十字部位应轻拉轻放,避免影响造型棱角破损。

2). 重新检查,对于人工损坏的部位,用涂料进行点补修复,华德真石漆表干前,用软毛刷轻抹勾缝棱角部位,增强棱角圆润感,干燥后,用砂纸进行表面轻轻打磨和修整。

(8)、 HDJ-888华德硅丙罩光漆施工

1. 材料使用说明:HDJ-888  16kg/桶   颜色:乳白色

1). HDJ-888华德硅丙罩光漆不需加水可直接使用

2). 施工工具:羊毛滚筒或空气压缩机,排气量0.6~0.9m3,供气压力5~8kg,日本岩田喷枪。

2. 材料施工说明:

1). 施工方法:滚涂或喷涂

2). 施工遍数:一遍

3). 材料施工工艺:

a. 滚涂:用羊毛滚筒沾少料后并在包装桶沿口适当收料后再行轻拉滚筒,以免罩面料流挂而致光泽“挂痕”;喷涂:选用日本岩田喷枪,气压在5kg以上,由上而下,自左向右,喷涂时,喷枪应离墙面40cm以上,喷枪要垂直于墙面进行施工,行枪平衡、平稳,现场供气要均匀。

b. 由于罩面层为亮光层,必须涂布均匀,避免漏涂或厚薄不匀而致光泽不一产生“阴暗”面,确保整体涂层完美一致。




第6章 程投入的主要施工机械设备情况

第1节 主要施工机具

投入施工的各种施工机械需做好维修保养和调试,确保运转正常。各种易磨损零配件准备充足,对所有使用的电动工具,安全绳进行逐一检查,对有安全隐患的进行更换。

其主要机具有:手提式搅拌机、铲刀、勺子、批灰刀、毛刷、辊筒、料筒、描黑笔、喷枪、空压机。

第2节 拟投入的机械设备

根据现场的实际情况,确认吊篮施工布置图,投入的吊篮设备安装使用前编制吊篮专项施工方案,且方案经专家认证及安装检测后方可施工


第7章 确保安全生产的技术组织措施

施工现场的科学化管理,将大大提高文明施工水平,加快工程进度,搞好材料节约。为使我工地达到上海市文明施工工地标准,特采取以下措施:

第1节 安全生产目标、执行方针和内容

1、 安全生产目标

本工程安全生产目标:

不发生人身伤亡事故、死亡事故;

不发生重大机械设备损坏事故;

不发生负主责的重大及以上交通事故;

不发生重大火灾事故;

杜绝打架斗殴;

建立完善的安全规章制度;

及时编制专项施工方案;

安全生产达到标化工地。

对施工企业来说,确保安全生产十分重要。本工程施工高空危险作业多,安全生产必须作为一项重大的任务来抓,严格按照OHSAS18001安全体系标准,我们将落实安全生产责任制,认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理,把治标与治本很好的重视和结合起来,确保无重大安全事故、达到安全标化工地要求。

明确安全文明施工及市政、市容、环保、消防的保证措施。配合总包项目部完善各项与之相关的管理制度。

在确保工程施工过程的安全生产、施工进度、施工质量、文明标化、环境保护、消防安全各项预期目标的顺利实现和工程竣工后及时进行保修的前提下,积极配合建设单位、监理单位、设计单位、总包单位开展各项工作。

2、 执行方针

全面贯彻公司的综合管理体系文件(ISO 9002、ISO4001、OHSAS18001)标准的二十四字方针:“清洁文明、安全为先;绿色环境、健康生命;科学管理、持续提高”。

及时编制本工程《施工安全生产应急预案》,防范于未然。

3、 安全防护内容

我公司将在规定的时间内详细制定一份有关安全生产的书面报告递交安监站、甲方、监理审批。具体内容包括:

安全帽、安全带、及其他防护用具、用品的使用

运输机械及其他小型机械的安全使用

油漆操作脚手架工程的安全

高空作业的安全

机修作业的安全

用电安全

自然灾害的防护措施、安全会议和安全教育及其他相关规定

第2节 安全生产管理措施

1、 建立项目安全生产责任制

建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的安全生产责任制,认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理,把治标与治本很好的重视和结合起来,现场配备有资格证书并且具备丰富管理经验的安全负责人。

落实安全生产责任制,实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则,做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查,落实隐蔽整改,把安全措施贯穿于生产的全过程。

2、 项目安全教育

所有施工人员入场时,均进行三级教育,增强职工自我保护意识,施工时严格遵守安全生产技术规程,杜绝违章操作。

对特种作业人员,必须经培训合格后,持证上岗。

项目部每月组织一次安全会,传达上级文件精神,总结前期的安全情况,布置厚一阶段的安全工作。

各专业施工队伍每周组织召开一次安全会议,各班组每周举行一次安全自检。

班前对职工进行有针对性的安全技术交底,在施工区域内进行安全监督检查工作。班后,清理好现场,消除隐患,同时作好安全记录。

施工人员进入现场必须戴好安全帽,高空作业系好安全带,严禁向上或向下抛任何物品,注意他人安全。

对新工人,都进行班前安全教育,且做到季节教育、逢工种教育,增强职工自我保护意识,提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识,消除违章现象和杜绝违章事故。

3、 项目安全技术管理

(1) 除施工组织总设计的安全技术措施外,尚需根据工程的具体情况编制详细的单项施工组织设计来指导施工,根据公司审批制度,上报公司总工或主任工程师审批后方可实施,项目部配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理。

(2) 临时用电安全技术措施

1). 编制临时用电施工组织设计应符合《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)中的有关规定。

2). 项目技术负责人或安全员在开工时应向电工和各种设备的用电人员进行施工现场临时用电的安全技术交底。

3). 采用三级漏电保护,工作零线与保护零线分开,并多次重复接地,定期测定电气设备绝缘电阻,绝缘不符合要求禁止使用,定期复测接地电阻、避雷电阻,电阻不符及时纠正,同时填好复查表。

4). 使用统一的铁制配电箱,合理使用熔断丝,严禁用铜丝代替。

5). 所有电线均架空设置,并做好绝缘措施。

6). 各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。

7). 各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置,机械的使用严格遵守《工地机电安全技术措施》中的有关规定。

(3) 施工现场安全防护措施

1). 施工场地主要出入口必须设防护棚、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设置足够的灯具,危险区应有警戒标志,夜间要设红灯示警。

2). 施工现场挂设“五牌一图”栏,在工地上设置有针对性的简明醒目安全标志和标语。

(4) 项目安全检查

各项目部必须建立定期安全检查制度,由项目经理组织相关人员根据JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》的内容,每周进行一次全面的安全生产检查,发现问题及时解决,并将内容记入安全生产检查记录中。

落实安全管理组织,配备专职安全员一名,经常对职工进行安全教育,并做好安全记录,在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管,即要设专职安全员管安全。二定,即制定安全生产制度,制定安全技术措施。三检查,即定期检查安全生产措施执行情况,检查违章作业,检查雨季施工作业生产设施。四不放过,即麻痹思想不放过,事故苗头不放过,违章作业不放过,安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥,有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。

设立防火领导小组,加强消防工作,成立消防工作领导小组,具体由专人负责,严格用火申请制度,现场不准在油漆仓库等危险物品处吸烟,在仓库等部位设置必要足够的灭火器材。易燃物品应远离火源,设专库存放。

工地现场配置一名专职机修工,对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路,必须安全可靠,必须符合上海市的有关规定,非电工人员不准擅自乱接电线,手持式电动工具应接好漏电保护装置

第3节 安全生产保证体系




安全技术负责人



1.监督施工全过程的安全生产,纠正违章;

2.配合人关部门排队施工不安全因素;

3.项目全员安全活动和安全教育;

4.监督劳保用品质量和使用。













技术负责人



1.制定项目安全技术措施和分项工程安全施工方案;

2.督促安全措施落实;

3.解决施工过程中的不安全技术问题。













生产调度负责人



1.在安全前提下,合理安排生产计划;

2.组织施工安全技术措施的实施。










项目经理




机械管理负责人



1.保证项目使用的各类机械安全运行;

2.监督机械操作持证作业。














消防管理负责人



1.保证防火设备设施齐全有效;

2.消除火灾隐患;

3.负责现场消防管理工作。













劳务管理负责人



1.保证进场施工人员安全技术素质;

2.控制加班加点,保证劳逸结合;

3.提供必须劳保用品,确保安全。













其他有关部门



1.财务部门保证安全措施项目的经费;

2.卫生、行政部门保证工人生活基本条件,确保工人身心健康。





第8章 确保文明施工的技术组织措施

第1节 管理目标

建筑工地的文明施工,安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口,根据施工场地、周围环境等特点,严格按照ISO4001环保体系标准,从抓现场管理入手,创出品牌工程,信守合约,密切配合,认真协调各方关系,接受业主和监理单位、总包单位以及本市质量、安全、消防、市容、环保等部门的监督和管理。按照上海市有关文明施工的规定,不发生持续严重超标排放环境污染事故,现场管理达到文明标化地的要求。

第2节 总体思路

本工程争创达到上海市有关文明工地,在方针目标贯彻实施中,紧紧抓住施工现场管理这条工作主线,运用全面质量管理中的“三全”思想,即全员、全面、全过程地对工程动态地管理标准化。从场容场貌做起,带动各项基础管理纳入标准化轨道,场容场貌是企业内部管理水平的标志,做到事事有标准、处处有标准、人人讲标准,实施项目场内外场地和软硬件管理八个“化”。

(1) 施工现场规范化:做到整齐合一,一改过去施工现场脏、乱、差的面貌,使之耳目一新。

(2) 物料堆放定量化:定量、定点堆放材料,既利于现场文明管理,又不致于材料积压过多,工地要加强对装饰材料等在生产中造成扬尘的管理。

(3) 管理资料档案化:做到各类管理资料分门别类编号装订成册,便于查找及存放,便于执行合同,为创效益提供可靠的原始资料。

(4) 班组“落手清”制度化:从检查内容、每天报表等串起来实施,形成专人专责制度管理,促使班组“落手清”天天做,工完料尽场清。

(5) 工序衔接定时化:坚持在总进度计划约下,按月、周、日工时编制作业计划,根据实际情况保持资源平衡,工序搭接,并进行动态补网,各工序人员相对固定,以提高熟练程度,确保计划实现。

(6) 合同管理程序化:加强对合同的学习、理解和管理,树立恪守合同的观念。

(7) 成本核算动态化:建立一套“先算后做,边算边做,做后再算”的标准,将成本控制落实到每层装饰施工中。

第3节 保证措施

(1) 成立达标领导小组,根据该工程的涂装特点、现场交通等实际情况,制订具体的实施计划,分阶段加以落实。

(2) 本工程施工临时用电实行TN-S保护接零系统。

(3) 场内建筑垃圾集中堆放在建设单位及总部单位指室位置;建筑垃圾在搬运过程中,防止有飞扬现象;严格按环境保护要求施工,尽量降低施工产生的噪声。

(4) 施工现场内严格按施工平面布置图搭设临时办公室及仓库,做到材料堆放整齐、美观。

(5) 在整个施工现场设一专职文明工地管理员,负责工地施工现场的布置、道路畅通、材料堆放、环境卫生等工作。

(6) 在施工生产区内根据各施工班组的施工场地进行卫生包干,在各自的包干区内每天清理,做到清洁、整齐。并制定相应的奖罚措施。

(7) 工地项目管理人员推行三组一室办公:施工技术组、质量安全组、综合组、经理室;综合室专门分管民工队伍管理和计划生育管理等,及时办理务工证和暂住证,并严格检查务工人员中的计划生育和按规定办理验证手续。

(8) 施工现场订立、执行各项管理制度:订阅管理制度、环境卫生管理制度等;落实各项除害措施,控制杜绝“四害”孳生。

第4节 环境保护措施

1、 水及垃圾控制措施

施工现场设置排水沟、沉淀池等产生的生产污水应及时排向现场排水系统,经沉淀池沉淀或水处理设施处理后达到排放标准时才能排至附近的市政管网。

(1) 涂料浇拌等产生的废水,应先排入沉淀池,经沉淀后,通过排水管排入总管,未用完的涂料,严禁冲水入管道。

(2) 建筑垃圾分类处理、分类堆放,并按可回收与不可回收堆放在现场指定垃圾临时堆放池,及时外运与处理。

(3) 施工中应注意清理施工现场,随时清理建筑垃圾,控制建筑污染。施工中产生的各类垃圾应及时清运到市容环境卫生管理部门指定的地点,严禁随意倾倒在城市道路、河道、绿化带、空旷地带和居民生活垃圾容器内。不得使用人力车、三轮车向场外运输建筑垃圾、废土、建筑材料。

2、 气环境控制措施

(1) 扬尘管理

加强对可能产生扬尘的物资管理

散体物料、建筑垃圾必须严格按照规定实行车辆密闭化运输,装卸时严禁凌空抛散。要严格控制搅拌机械的扬尘。

(2) 烟尘管理

工地严禁焚烧垃圾和废物料及油毡、塑料等。

现场杜绝废气和烟尘污染。

3、 施工管理

(1) 在清扫道路及作业场地时,洒水湿润。

(2) 现场设置各种防护设施,防止施工中产生的尘土飞扬,废弃物、杂物飘散。

(3) 严禁施工中随意抛掷建筑材料、废土、旧料和其他杂物。

4、 噪音控制措施

严格控制施工噪音,噪音排放应符合国家规定的建筑施工场地环境噪音排放标准GB12523-2011

第5节 周围环境管理措施

施工前会同甲方、监理等有关部门对周围居民主动进行走访,促进相互了解、融洽相互关系,把有关问题消除在施工之前。

在显目的位置张贴标语,如“施工期间给您带来不便,敬请原谅”等,使周围居民增进了解,相互间融洽关系。




第9章 确保工期的技术组织措施

第1节 施工工期目标

根据建设单位要求,结合我公司自身的施工力量,确保在工期目标内完成全部施工合同的工程内容。虽然本涂装工程施工项目单一,但由于本工程工作量大,施工难度也比较大,受天气影响的因素也比较多等原因,工程可能产生误工、窝工等现象,为了确保工期,我们所采取的措施以强化管理,周密运筹为根本,合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素,根据各施工区域的客观要求,对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度,按进度计划的要求落实到各班组,定期地进行协调会制度及周计划的检查,确保按期按质完成全部涂饰工程内容。

组织有关人员认真学习和熟悉施工图纸,参加设计交底和图纸会审工作,编制详尽的施工组织设计并及时呈报批准。及时参加现场各种协调会议,及时按合同工期的要求,细化施工进度计划和月、旬、周作业计划,细化月度用款计划,及时向建设单位和监理工程师、总包单位提供相关的信息和电子文件。

编制针对本工程的施工进度计划、关键节点和线路的保证措施,并且确保切实可行。

第2节 施工组织保证措施

建立组织健全、精干有力的项目管理班子:公司选派组建的项目班子由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等组成,确保人员到位,项目经理、技术负责人坚守岗位,施工员、质量员、安全员、班组长坚持第一线,落实每天的生产目标,跟踪检查每道工序的施工质量,将问题消灭在施工过程中,避免事故发生。

现场项目经理部根据工程项目的涂装构造、进度的各阶段进行项目分解,确定进度目标实行目标管理,以总工期为龙头,进行月、旬生产计划的编制,加强各自职能,从而做到以旬保阶段、控制点,以各控制点保总进度。

找出影响工期的主要因素并进行分析,对于内部因素是可以较好地进行控制的,但同时也是控制的重点和难点,必须加强控制力度,而对于外部影响因素,主要是进行及时沟通和联系。

建立每周例会制度,及时对出现的偏差进行分析探讨,制定措施,减少内部或外部因素对工期的影响,举行由建设单位、监理单位、总包单位、施工单位参加的工程例会,根据检查落实情况。

根据进度计划的控制点建立进度控制体系,明确各层次的进度控制人员,具体任务和工作责任。

实施网络法施工,强化施工管理,根据施工计划,抓住各阶段主导工序,安排足够劳动力,保证工期的顺利实施。









1.目标明确

2.职责分明

3.施工准备

4.施工技术

5.调度平衡

6.物资供应


内部

























1.责任心

2.工时利用

3.劳动技能

4.协作配合

5.文明施工

















外部






1.其他单位配合

2.水、电供应

3.天气









第3节 施工技术保证措施

1、 编制详尽施工计划

编制一份完整的、各方面均认同并遵照执行的施工计划,这是达到“有序”的前提,计划的目标是合同工期,其中关键的问题是施工交叉配合,明确在不同阶段以哪个工序为主;在工程施工采用网络倒排法进行控制。

2、 建立协调机构

建立一个权威的、反应快捷、效率高的协调机构,由建设单位、监理单位、总包单位、各施工单位共同组成,协调问题定期开会,有议有决,严肃认真,雷厉风行,互创条件,共同对各专业、各工种进行组织协调,为了共同的目标、按时竣工。相互了解有关专业的设计及技术要求,把各技术人员组织起来,采用例会形式相互交流技术要求,解决图纸中的矛盾。




第10章 质量通病的防治措施

第1节 外墙涂料施工通病的防治措施

建筑涂料在使用过程中,由于储存方法不当或施工方法不正确,会造成各种各样的病变。现归纳建筑涂料的病变及处理方法如下:

1、 存储病变及处理方法涂料进场后,若没有马上施工或该材料生产日期离进场时间较远,可能产生以下质量病变。

(1) 沉淀颜料沉到底部不能再分散。产生的原因主要是:

1). 涂料在储存期内搅拌或摇动不足;

2). 储存过久或温度过高;

3). 稀释不当或用不合适的材料稀释。

为了防止涂料产生沉淀现象,应该避免过热或长期储存,按生产商的指示储存涂料,并采用指定的稀释剂和稀释方法。

(2) 结皮涂料在储存期间,由于容器不密闭、储存环境温度太高或涂料原本配方不良,会在容器内结皮。防止涂料结皮的方法为:

1). 避免不必要的漆桶开启;

2). 保证容器的密闭;

3). 按指定的适当条件储存。

(3) 粘度降低涂料在储存期间如出现粘度降低并且产生异味,说明细菌降解了树脂的蛋白质和其他增稠剂,此时涂料已经变质,应将其弃掉。

2、 施工过程中病变及处理方法

(1) 慢干和回粘涂料刷涂后,漆膜超过规定时间仍末干,称为慢干。若漆膜已形成,但仍有粘指现象,称为回粘。其产生的原因有以下几点:

1). 刷涂的漆膜太厚;

2). 前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆;

3). 催干剂使用不当;

4). 基层表面不洁净;

5). 基层表面末完全干燥。

防治措施为:

1). 对轻微的慢干和回粘,可加强通风,适当提高温度;

2). 慢干或回粘较严重的漆膜,要用强溶剂洗净,重新刷涂。

(2) 粉化涂料涂刷后漆膜变成粉状。其产生原因主要是:

1). 涂料树脂的耐候性差;

2). 墙体表面处理不良;

3). 涂刷时温度过低,导致成膜不好;

4). 涂刷时涂料掺水太多。

解决粉化的办法是,先将粉化物清理干净,然后用性能好的油性封墙底漆打底,最后涂刷二道耐候性较好的外墙涂料。

(3) 变色和褪色漆膜上出现变色或褪色是由于:

1). 底材中湿度过高,水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色;

2). 基底材料有碱性,侵害了抗碱性弱的颜料或树脂;

3). 气候恶劣;

4). 涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象,可先将出现问题的表面擦去或铲去,让水泥完全风干,然后加涂一层水性或油性封墙底漆。

(4) 起皮和剥落由于基底材料湿度太高,表面处理不干净,加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆,会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种情况,应先检查墙体是否渗漏,若有渗漏,应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除,在有毛病的表面补上耐久性强的腻子,再用油性封墙底漆打底

(5) 起泡漆膜干透后,表面出现大小不同突起的泡点,用手压,感到有轻微弹性。其产生原因是:

1). 基层潮湿,水分蒸发引起漆膜起泡;

2). 喷涂时,压缩空气中有水蒸气,与涂料混在一起;

3). 底漆末干透,遇到雨水又涂刷面漆,当底漆干结时,产生气体将面漆顶起。

治理的方法是:轻微的漆膜起泡,可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整,再补面漆;较严重的漆膜起泡,须将漆膜铲除干净,待基层干透,针对起泡原因进行处理,然后再刷油漆。

(6) 流挂在施工现场,经常可以发现漆从墙面上流挂或滴下来,形成眼泪状或波纹状的外观,俗称滴眼泪。造成这种现象的原因是:

1). 漆膜一次涂得过厚;

2). 稀释比太高;

3). 在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷。

解决的方法是:

1). 多次涂覆,每次均涂薄薄一层;

2). 降低稀释比;

3). 用砂纸打磨被刷物体旧漆面。

(7) 起皱纹漆膜形成起伏的皱纹。

产生的原因是:

1). 漆膜过厚,表面收缩;

2). 涂第二层漆时,第一层还未干透;

3). 干燥时温度太高。为了防止出现这种状况,应避免涂得太厚,刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够,要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。

(8) 起层又称咬底。发生起层现象的原因是:刷涂时底层漆末彻底干透,面层的稀释剂溶胀下层底漆,使漆膜收缩和起皮。解决办法与防止起皱纹的方法一样,涂层施工须按指定的时间间隔进行,涂层不能涂得太厚,底漆完全干透后再涂面漆。

第11章 季节施工保证措施

第1节 夏季性施工措施

夏季气温较高,且空气湿度较大,因此夏季施工以安全生产为主题,以“防暑降温”为重点。

1、 保健措施

(1) 对高温作业人员进行就业前健康检查,凡检查不合格者,均不得在高温条件下作业。

(2) 炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。

(3) 积极与当地气象部门联系,尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

(4) 对高温作业者,供给足够的合乎卫生要求的饮料,含盐饮料。

2、 组织措施

(1) 采用合理的劳动休息制度,可根据具体情况,在气温较高的条件下,适当调整作息时间,早晚工作,中午休息。

(2) 改善宿舍,职工生活条件,确保防暑降温物品及设备落到实处。

(3) 根据工地实际情况,尽可能快速组织劳动力,采取勤倒班的方法,缩短一次连续作业时间。

3、 技术措施

(1) 确保现场水、电供应畅通,加强对各种机械设备的围护与检修,保证其能正常操作。

(2) 在高温天气施工的腻子工程,应适当增加其养护频率,以确保工程质量。

(3) 加强施工管理,各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工,不能因高温天气,而影响工程质量。

第2节 雨季施工措施

1、 雨季施工管理目标

(1) 雨季施工主要以调整工作部位为主,采用阳台防雨措施及加强排水手段确保雨季在阳台部位正常地进行生产,不受季节性气候的影响。

(2) 加强雨季施工信息反馈,发生的问题要采取防范措施设法排除。

2、 雨季施工准备工作

(1) 施工场地

1). 场地排水:对阳台施工现场如有进雨水的,对场地排水系统进行疏通以保证不积水,影响施工及墙面涂料污染

2). 道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟,保证雨后排水通畅。

(2) 机电设备及材料防护

1). 机电设备:机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施,并安装好接地保护装置。

2). 原材料及半成品的保护:对腻子、涂料等怕雨淋的材料要采取防雨措施,放入棚内或仓库内,并垫高让其通风良好。

3). 雨季施工管理,由于外墙施工在雨季严重影响施工。因此,我们将尽量避免在雨天进行外墙涂料施工,如无法避免,在雨水不大的情况需要进行涂料施工的,施工部位上部应有雨布遮挡,且外脚手架要设挡脚板,并随时清理架子上的污物,防止雨水溅污墙面。雷雨天严禁外墙涂料施工。

第3节 冬季施工的措施及防护与注意事项

针对外墙涂料的施工,部分项目由于工期要求进入冬季后在温度低于5度时仍需要进行施工,为保证施工质量,施工期间应对以下事项进行重视:

(1) 基层检查与处理:基层处理是涂装工程的基础,基层处理的内容包括:清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物;减轻或消除表面缺陷;改善基层表面的物理或化学性能。冬季施工当底材湿度过大温度过低时,水泥底材多部分有发白现象,底层的干燥不易判断时,一般抹面砂浆新底材, 保养期冬季为14天以上。

(2) 腻子施工:针对涂料系统的施工,进入冬季施工时施工前应确保底材干燥和墙体表面温度,当白天温度低于5度时,尽量在有阳光直射的墙面上施工,上下班的时间尽可能控制在早上9:30以后和下午3:30以前时间内进行施工,阴面墙的施工应控制在早上11:30以后和下午2:30以前这段温度较高的时间进行施工,夜间最低温度应高于零度,否则不可以施工,避免腻子层被冻。

(3) 打磨腻子并判断干燥情况:腻子须完全干燥后方可进行打磨,以便腻子完全干燥后打磨不粘砂纸及表面平整度的控制。若腻子不干或受冻,打磨时会出现腻子粘砂纸的现象、表面不易打磨平整。

(4) 涂料的施工:涂装前要确认底材完全干燥,水性涂料的施工温度要控制在5度以上,在干燥成膜过程中当温度低于零度时乳液就会受冻破乳,失去粘结和成膜功能,确保成膜干燥过程中的最低温度不能低于零度。当自然环境温度低于5度施工时,尽可能选择有太阳照射的墙面施工,每天的施工时间最好应控制在早上9:30以后和下午3:30以前进行,阴面墙施工应控制在早上11:30以后和下午2:30以前这段温度较高的时间进行施工。当自然环境温度低于5度,夜间最低温度低于零度而不低于零下5度时,重涂时间最少在24小时以后方能进行下道工序的施工。

(5) 涂料的储存:进入冬季涂料施工,现场储存的涂料应统一放置在室内分类堆放,油性涂料和水性涂料要分区码放,不能放在同一个房间内,并确保室内温度在零度以上,温度低于零度时须采用供暖或采用电暖气提升室内温度,严禁使用明火提升室内温度。施工中未使用完的涂料应放置室内,受冻后的产品将不能再次使用。

(6) 漆膜保养与成品保护:涂膜在物体表面上达到干燥和最佳性能的时间,标准温度下25℃需要7天,针对冬季涂料施工环境温度普遍偏低时,漆膜的干燥和达到最佳性能的时间要相对延长,在此期间要尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰,避免因污染、磕碰造成的修补影响整体效果。进入冬季施工要根据现场的施工条件须做好相应的防护措施尽量避免涂膜受冻。以确保工程涂装质量和施工进度的顺利进行。

(7) 冬季施工安全教育

1). 须对全体职工定期进行技术安全教育。

2). 结合工程任务在冬期施工前做好安全技术交底,配备好安全防护用品。

3). 上岗使用前必须再次认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏,确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

第4节 吊篮季节性施工措施

(1) 在雨季、应将吊篮的左右提升机用防水油布包裹住,并在电缆的接口处用防水胶布密封住以便尽可能的防止雨水进入电机内。

(2) 电缆的所有接头都用防水胶布缠绕,电控箱的各个承插接口在雨季施工中也必须用防水胶布黏结。

(3) 吊篮内的操作人员必须穿防滑和绝缘电工鞋。

(4) 雷雨天及大风天绝对禁止施工,并在雷雨到来前彻底检查吊篮的接地情况。

(5) 五级以上大风天气里,必须将吊篮下降到地面或施工面最低点。

(6) 冬季施工应注意不可以将施工用水到处飞溅,以免结冰而导致施工人员摔倒而出现事故。

(7) 在冬季雾天施工时,应等大雾散去并在日照比较充足的情况下,才可以使用电动吊篮,否则容易出现打滑并可能出现设备事故。

(8) 冬季施工人员必须穿防滑绝缘鞋,并将棉衣和棉裤穿好并系好袖口和裤脚。






第12章 成品保护措施

我方在进行涂料施工时,应根据现场实际情况,切实抓好工程施工中的成品保护工作,采取不同程度的遮挡保护措施,要防止涂料在施工中对周围环境的污染以及涂料成膜后清理的难度,防止涂料对门窗、玻璃、铝合金框、扶手栏杆、雨水管、石材、阳台地面等造成污染。

1、 成品保护的措施:

(1) 具备我方进场施工前,要求甲方组织各相关单位召开专项成品保护会议,会议内容:针对各施工单位自身成品需要进行保护工作,并做好成品保护移交工作;我方涂料施工完成的部位,其他各单位应配合做到不污染、不破坏;协调各单位之间工序的交叉作业,避免交叉施工时,各单位之间的相互污染和破坏。

(2) 我方涂料施工前由监理单位组织对其他施工单位成品保护的检查,如门窗、玻璃、雨水管、栏杆、铝合金等成品设施,是否均有遮挡保护,如铝合金框保护膜是否保护完整,并做好交接工作。

(3) 我方施工前,对现场各施工单位成品保护未做到位的,我方书面文字或照片上报监理单位,由监理单位下达通知单,督促相关单位进行自身成品保护。

(4) 我方进场施工,对门窗、玻璃、铝合金框、扶手栏杆、雨水管、石材、阳台地面进行遮挡补充保护。外墙上玻璃安装后由幕墙单位进行保护,我方补助遮挡保护。

(5) 相关单位配合做好自身成品保护工作。

(6) 涂料施工时,如造成涂料对其他单位成品有污染的,应及时清理。



第13章 项目成本控制

第1节 降低工程成本措施

根据本工程的施工特点和工期要求,在施工过程中,在满足施工进度要求的前提下,在控制成本的经济活动中,我们应采取如下措施:

(1) 加强工程计划、材料计划、劳动力计划、机械机具计划的严肃性和预见性,有计划地组织各种工程物资和机械、机具的供应,把住进场材料的质量,防止各种不合格的材料进入施工现场。

(2) 加强技术,提高科技含量,不断改进实行新工艺、新方法,减少工程质量事故,缩短各种机械、机具以及周转材料的使用时间,完善各种质量管理体系,把质量事故的苗头消灭在萌芽之中。

(3) 加强物资的信息管理,适时了解市场行情,不盲目采购,做到货比三家,优质优价,降低各种材料的损耗。

(4) 合理安排劳动生产力,加强定额管理,按照施工进度要求合理组织流水作业,和各工序交接、衔接,减少现场窝工现象。

(5) 加强各种机械、机具的管理与使用,经常对其机械保养与维修,提高机械利用率,降低机械费。

(6) 加强现场管理,做到文明施工,对进场材料按要求堆放,减少各种材料在场内的倒运次数,提高各种成品、半成品的利用率,降低损耗。

(7) 加强现场的物资、设备的成品保护工作,严格执行限额领料制度和成品保护责任制度。

(8) 节约能源,严格执行有关部门的节能措施。

(9) 加强现场门卫管理,防止工程材料丢失。



第14章 工程协调配合措施

第1节 总则

我公司作为本工程的外墙涂装施工单位,在负责施工好本涂装工程外,还要与建设单位、监理单位、总包单位等相关单位进行协调和配合。

1、 明确质量目标,检查落实质量保证体系及创优计划

明确质量目标为确保合格,要在符合国家规范及行业规定的合格工程基础上有所创新,为此必须建立健全质量保证体系,作出详尽的质量保证计划和技术方案,经监理工程师、业主代表审批后,在施工过程中认真的加以落实。

2、 制订创建文明工地措施计划

根据建设部《建筑施工安全检查标准》及上海市关于安全生产、文明工地的有关文件,结合自身创建省、文明工地的经验,具体措施计划有以下几个方面:

(1) 施工场地布置

包括生活设施、办公设施、加工场地、临时管线、现场堆放、排水设施等按建设单位及总包单位的要求,统一规划,统一建造。

(2) 规章制度

包括卫生包干制度、民工管理制度、现场落手清制度、安全生产各项制度、质量奖罚制度、工期奖罚制度、安全生产奖罚制度、民工工资足额发放保证制度。

(3) 组织安全检查小组

成立安全检查小组,对各单位安全生产、文明施工实施相互定期检查和平时监督。

3、 建立周例会制度

在监理工程师、业主代表主持下,每周定时召开生产例会,核对上周工程质量、进度、安全生产目标完成情况,探讨存在的问题、产生的原因及采取的对策,制订本周工程计划和质量、安全措施。会议召开前施工单位向到会代表发放上周工程质量、进度、安全生产目标完成情况,存在的差距,导致的原因及本周计划的初步安排,供与会代表讨论以提高会议效率,缩短会议时间,并形成会议纪要,分周进行落实对照检查。

第2节 质量管理及配合措施

1、 应遵循的质量方针、目标:

(1) 依靠科学管理,创建一流工程,做到优良服务。

(2) 工程质量目标,满足合同承诺要求和客户的期望,确保合格工程。

(3) 本工程质量保证体系各岗位责任人要按照自身承诺,严格履行本岗位责任与权限。

2、 建立健全工程质量保证体系

3、 工程质量保证措施

(1) 本工程严格执行国家、地方有关规范规定和该企业质量管理标准,按工程质量保证体系图的正常运转,工程项目应设专门质量监督机构,配齐专职之间人员,形成自身质量监督网络。

(2) 实施全过程的质量管理:

1). 施工前针对本工程特点,编制技术先进、工期合理和工程质量确保优良工程的施工组织设计,制定适合本工程特点的质量目标计划和保证工程直溜溜的各项管理制度,

2). 做好设计图纸的会审工作,认真参加设计交底,全面了解工程项目的工艺特点和质量标准。

(3) 加强材料、设备质量管理:

1). 认真贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。

2). 交付现场的各类材料及设备必须有出厂合格证,对施工用料要提供材质证明书。

3). 进入现场的原材料、外构件、外协件必须进行验收,没有出厂合格证或未盖合格章的不准进入现场使用。

(4) 质量检查与监督:

1). 严格按施工验收规范和质量检验评定标准实施检查和监督。

2). 做好质量信息反馈工作,自觉接受总包及其他施工单位、监理工程师的质量监督检查,及时听取用户意见,建立质量信息反馈档案,及时整改工程质量方面所存在的问题,不断提高工程质量水平。

(5) 施工中相互配合工作

对进场各施工人员要注意成品保护。

第3节 工期管理及配合措施

1、 工期安排及保证措施;

保证施工工期,按时交付业主单位使用,是我们施工单位的主要职责。集中力量,精心组织,精心管理,确保总工期计划的实施。

2、 工期保证措施:

(1) 认真熟悉建设文件,掌握设计要求、适用规范和工期要求,编制出切合实际的确保总工期的施工进度计划,关键节点要准时到位,并把施工网络进度图及时上报建设单位、监理单位及总包单位。

(2) 在工程业主、工程师及监理单位的统一指挥下,密切协作、统筹兼顾、合理组织、创造施工条件。

(3) 材料供应及公用配套设备供应情况和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进度情况、气候条件等方面,都是影响工期的不可忽视的因素,必须认真对待并采取相应措施予以解决。

(4) 严格按照自身承诺确保管理到位,劳动力、施工机具及材料等资源的及时到位。

第4节 安全生产、文明施工管理及配合措施

1、 安全生产

(1) 参加施工的全体人员必须树立“安全为了生产,生产必须安全”的思想意识,在施工全过程中,必须严格执行国家有关安全法规和企业及总包单位的安全生产规章制度,建立安全管理责任体系。施工作业人员要按照《安装工人安全技术操作规程》进行施工作业,不违章操作,不冒险施工,杜绝重大安全事故,减少一般事故。

(2) 安全防护:

1). 严格执行班前安全会制度,认真执行书面安全交底的规定,针对作业条件进行准确的安全技术交底,并履行交底和被交底人的签字手续。

2). 因本工程各施工单位分在各个施工楼层上,为确保安全,严禁向上、向下抛工具、材料等各种物件。

3). 特殊作业人员,必须持证上岗,严禁无证操作。

4). 本装饰工程同总包单位及各分包单位等施工单位的交叉作业多,施工过程中要 相互配合,合理协调,确保安全。

(3) 施工现场临时用电。

1). 施工现场临时用电,必须严格执行施工现场临时用电安全技术规范,必须装设安全型配电箱。

2). 各种电动机械设备,必须可靠接零,传动部分必须有防护罩。

3). 手持电动工具,必须装设触(漏)电保护器。

4). 夜间施工,必须有足够的照明,沟、槽、坑、洞及危险处应设红灯示警,防止人员伤亡。

5). 照明灯具要悬挂在干燥、安全可靠处,严禁随意设置。

6). 临时用电行灯,使用安全电压。

2、 文明施工措施

按照总包单位、业主及监理工程师的要求及我单位总图设计,合理布置加工场所,要做好环境保护,降低噪声,减少电焊弧光刺激,这就需要对参加施工的人员(包括民工)加强思想教育,并采取奖罚措施。晚上加班,要控制噪声,不能影响附近居民的生活和休息。

按施工程序施工:按设计、规范、标准和施工方案、技术措施的要求施工;上下工序要进行交接,办理交接手续;多工种交叉作业。






第15章 回访保修措施

第1节 质量保修措施

1、 工程交付

为了保证业主的投资尽快产生效益,工程及时投入使用,我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施,在按计划完成竣工验收后十日内完成现场撤场,及时恢复占用的业主场地,除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。

2、 服务及保修

我公司不仅重视施工过程中的质量控制,而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起,我方的工程保修工作随即展开。在保修期间,我方将依据保修合同,以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

(1) 保修期限和保修承诺

保修期限:自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起。

保修承诺:我公司对所建工程严格按合同要求的年限和质量进行保修。

(2) 定期回访

在公司项目工程部的监督指层下,自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访,小组由公司项目经理或公司总工程师带队,公司工程部,技术质量部等参加。在回访中,对业主提出的任何质量问题和意见,我方都将虚心听取,认真对待,同时做好回访记录,对凡属施工方面责任的质量缺陷,认真提出解决办法并及时组织保修实施,对不属于施工方面的质量问题,也要耐心解释,并热心为业主提出解决办法。在回访过程中,对业主提出的施工方质量问题,应责成有关单位、部门认真处理解决,同时应认真分析原因,从中找出教训,制定纠正措施及对策,以免类似质量问题的再现。

(3) 保修项目内容及范围:我公司对所有我方施工项目的保修负全部责任。

(4) 保修责任

当本工程在使用期间发生因施工单位原因的质量问题时,由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》,通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知,书面通知后补)。我方自接到《建筑工程质量修理通知书》或电话通知后,立即组织保修,并且在48小时内赶到现场进行维修,所发生的全部费用由我方承担。

(5) 保修措施

1). 工程交付后,与业主签订工程保修合同,并建立保修业务档案。如发生质量问题,我公司将立即成立工程保修小组,成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成。在工程交付使用后的保修期内,保修小组配合做好各种保修工作,同时,将向业主提供详尽的有关技术说明资料,帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

2). 工程保修小组在接到业主维修要求后,立即到达故障现场与业主商定处理办法,能自行处理的质量问题,保证在1-3天内给予解决,不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

3). 对于一般问题,保修工作将在24小时内完成,较大的质量问题,保修工作将视情况在3-5个工作日内完成。

4). 对业主提出的质量问题,认真分析、研究、制定维修方案。对防水部位,容易跑、冒、滴、漏等问题,准备好配料和材料,随时发生问题,随时进行解决,确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作,做到工完场清。

5). 公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指层,制定保修技术措施,并监督保修小组工作,做好保修的验收工作。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时,公司项目工程和销售部负责处理解释,并做到使业主满意。

6). 维修工作完成后,维修人员将认真填写《建筑工程回访单》、维修记录。


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