从北京市规划和自然资源委员会了解到,《关于优化新建社会投资简易低风险工程建设项目审批服务的若干规定》已经通过并开始施行。新流程施行后,整个流程最多需要21天,相较于去年的22个环节、137.5天的办理流程,实现了跨越式提升。
社会投资简易低风险工程建设项目是指未直接使用各级公共财政投资进行建设,地上建筑面积不大于2000平方米,地下不超过一层且地下建筑面积不大于1000平方米,功能单一的办公建筑、商业建筑、公共服务设施、普通仓库和厂房中国建材网cnprofit.com。规定还明确了适用范围,列明了简易低风险工程建设项目清单。
据了解,新政实施后,符合社会投资简易低风险工程的建设项目,审批事项将全流程在社会投资简易低风险工程“一站通”服务系统办理,并通过信息推送实现“一网通办”。其中,项目备案、规划许可、伐移树木许可、市政报装申请4个事项,实行“一表式”受理。项目备案、规划许可和伐移树木许可并联办理, 5日办结。
据北京市规划自然资源委相关负责人介绍,此次新政明确取消了规划条件、人防、交通、竣工档案验收等14个审批和评价评估事项。同时,按照方便企业和群众办事的原则,将涉及市级审批权限的事项,全部下放区级部门办理。
此外,新政还将规划、消防、特种设备验收转变为事中监管。建设单位准备工作完成后,由住建部门组织各部门在建设单位进行四方验收的同时一并完成规划、消防、竣工验收、特种设备验收、不动产登记核查。当涉及的验收项目合格或通过的,住建部门将当场发放联合验收意见通知书并推送不动产登记部门。
在不动产登记方面,新政实施后,首次登记办理时限将进一步压缩至3个工作日以内,并且采取邮寄方式送达不动产权证书,减少建设单位跑路。
昨日,东城、西城分别发布公告,800套专配房源将在下周一开启申购。这800套房源分别来自大兴和房山,用于解决东城、西城两区符合北京共有产权住房申请条件的户籍家庭住房问题。其中,东城区申购的是位于大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园项目,西城区申购的是位于房山区的金隅金林嘉苑项目,申购开放时间为5月27日10点至6月10日17点。
大兴区四季盛景园项目和国瑞·瑞福园项目部分房源统一面向符合北京市共有产权住房申购条件的东城区户籍家庭,本次申购房源共400套,四季盛景园和国瑞·瑞福园各200套。四季盛景园项目单套住房的购房人产权份额比例为80%,国瑞·瑞福园项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。销售价格均为29000元/平方米,全装修交房。
四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇,本次配售总套数200套,其中,两居室155套,建筑面积约89平方米;三居室45套,建筑面积约113平方米。国瑞·瑞福园项目位于大兴区瀛海镇,项目本次配售总套数200套,其中,两居室151套,建筑面积约89平方米;三居室49套,建筑面积约139平方米。
房山区金隅金林嘉苑项目面向符合北京市共有产权住房申购条件的西城区户籍家庭。该项目位于房山区阎村镇、苏庄地铁站南一公里、房山超级蜂巢项目东侧,项目销售均价含全装修费用26000元/平方米。单套住房的购房人产权份额比例为75%,北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余25%份额。
市住建委表示,将根据此次调配给东、西城共有产权住房项目销售情况,跟进做好政策指导工作。下一步,还将加大全市统筹调配力度,继续向东、西城区专项调配房源,促进房源合理配置,缓解中心城区住房供需矛盾,强化房源统筹,突出功能和人口疏解作用。
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共有产权房将去年新商品房均价拉低9%
昨日,市住建委相关负责人表示,共有产权住房政策有效满足了自住需求,截至目前,全市累计申购且符合条件的家庭约23万户,与自住房相比供需矛盾大大缓解,过去约400户家庭抢一套房,现在则变成了7户家庭中就能摇中一套房,“中签率”大大提升。
据统计,共有产权住房楼面地价较同区域同时期“限竞房”低20%到40%,已销售的共有产权住房项目均价2.62万元/平方米,套均总价235万元,拉低 2018年新建普通商品住房均价的9%左右,共有产权住房的持续入市对确保本市房地产市场健康平稳发展起到了关键作用。
市住建委相关负责人介绍,截至目前,东城区、西城区户籍且工作地在外区的家庭提出购房申请累计约4.3万户,其中有1700余户已签约购买。目前,共有产权住房房源项目在城市发展新区分布较多,这些区域是中心城区适宜功能和人口疏解重点承载区,规划前景和政策导向清晰,发展潜力大。下一步,市住房城乡建设委将坚决贯彻“房住不炒”精神,落实“新版城市总体规划”要求,完善城市发展新区交通和配套设施,增加合适的就业岗位,推动中心城区适宜功能和人口向城市发展新城区有序疏解。
据韩国《京乡新闻》23日报道,日本政府准备将大阪城作为下月G20峰会的全家福背景,媒体分析称,如果日方真的以大阪城为背景照G20峰会全家福,作为壬辰倭乱(我国称万历朝鲜战争)受害国的韩国国家元首文在寅将很难接受上述安排。日本外务省负责韩日关系的相关负责人表示,鉴于韩国方面可能提出抗议,因此不排除转换地点的可能。
大阪城修筑于1583-1589年间,由丰臣秀吉主导建筑而成。丰臣秀吉将此作为大本营,开始了统一日本的进程。在韩国的历史书中,丰臣秀吉侵略朝鲜被称为世界战争史上的污点和前所未有的罪行。
韩国民众的反日情结有多么根深蒂固,从一个简单例子中便可见一斑。不久前,韩国著名女子偶像组合TWICE中的日本成员在个人社交媒体上用日语写下“感谢平成,拜托了令和”的留言后,立即遭到韩国网民的炮轰,被骂“战犯国家出生的人说这样的话,对韩国太不礼貌了”“你所提到的日本年号具有军国主义象征意义,说明你的历史观有问题”。韩媒评论称,即使以可爱、活泼形象深受韩国大众喜爱的女团,一旦触碰到韩国民众“反日”的敏感神经,也难逃被口诛笔伐的命运,“反日”在一定程度上已经成为韩国社会中的政治正确。
韩国纽西斯通讯社23日报道称,韩日因为历史问题而就首脑会谈场所发生摩擦并非首次。2004年12月,时任韩国总统卢武铉和时任日本首相小泉纯一郎在鹿儿岛县指宿市举行首脑会谈,但指宿市是主张“征服朝鲜半岛论”(明治维新后日本出现的侵略朝鲜半岛观点)的西乡隆盛的故乡,且距会谈地点很近的地方有美化二战日本特攻队的博物馆。
虽然最终韩日首脑会谈还是在指宿市举行,但此后卢武铉拒绝出席后面日方的民俗体验活动。